“法拍网”傍法院“吃定”法拍房,市民交五千定金打水漂

市民刘女士上“法拍网”买法拍房,却发觉该网与法院并有关联,交五千元“定金”买法拍房,只能得到网上转载的公然信息。

8月3日,维权无果的刘女士找到长江日报法治中心记者求助。她不明白,名字与法院拍卖契合的“法拍网”,为什么是私营企业的?

“法拍网”宣称
能搞到法拍房

7月4日,家住汉口的刘女士在小区里看到了一则法院拍房的广告。广告是“湖北法拍网”公司发布,宣称
限时急售洪山区法拍房,司法房源,不限购。刘女士与对方联系,对方宣称
与法院配合,可拿到外部

暮气拍卖房源,欲购面谈。

刘女士信认为真,找到该公司洽谈买房。该公司工作人员承诺,交定金后,看中的法拍房就会临时下架,待拍卖那天从头上架。刘女士选了一套,对方按起拍价评估了首付款及拍卖成功收取的办事费后,拿出一个拜托
条约,注明可提供从后期考察、辅佐拍卖、存款、腾退等全套的办事,要求刘女士当场支付三万元失职考察的办事费。

刘女士默示身上只带了五千元,对方改口让她先交这么多,并承诺“这个房源若是没拍成,还可提供一次其余房源的收费失职考察办事。”

五千定金买一堆收费信息

7月10日,该公司给刘女士发来了一份长达23页的失职考察报告,包含了标的物法院措置情形及基本信息复核、标的物及周边市场分析、竞拍提议等内容。

当天,有朋友告诉刘女士,法院只在淘宝和京东平台拍卖房产,不收办事费。刘女士找到洪山区法院履行
局核实,原告知法院从未拜托
该公司拍卖房产。在法院工作人员指点下,刘女在淘宝、京东平台找到了法院的公然拍卖信息,发觉“法拍网”提供给她的所谓考察报告与上面的信息别无二致。

刘女士感觉上当,要求该公司退款,遭拒。

刘女士考察发觉,该公司套路很深。该公司在工商部门有挂号,办事范围有拍卖办事,又有拜托
条约。刘女士已经就此事报警,但公安部门其实不认为刘女士遭到了诈骗。“他们口头承诺的内容均未在条约里体现,条约里确实提到了拍卖辅佐办事,竞调等于其中一项,根本找不到破绽。”

记者翻阅这份拜托
条约发觉,内里具体说明了办事的事变,席卷了竞买前看样、失职考察、指导交保参拍、代理过户、腾退清场等一系列办事,但只字未提“法院拜托
拍卖”“外部

暮气房源”。

法院拍房不会拜托
别人

刘女士说,该公司及其网站的名字都叫“湖北法拍网”,自己等于被这个名字唬住了,认为这等于法院拍卖房产的官方网站。

在采访中,长江日报记者以一般市民身份拨打该公司的电话,该公司销售人员在电话中仍宣称
,公司和法院是配合关系,能够拿到司法拍卖房源,并邀请记者前往公司面谈。

对于刘女士的遭遇,洪山区法院履行
局的履行
员刘玉飞很有感触。他默示,司法拍卖过程中,法院不会拜托
任何第三方公司,目前在京东、淘宝拍卖也只是运用其网络平台而已,也不会收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。第三方拍卖辅佐机关在看样和提供存款办事过程中收取的相关费用,与法院有关。

不少市民总是相信第三方公司的承诺,认为通过其余途径能够买到“法拍房”,这是根本不可能的。他说,房产在网络平台拍卖的全过程,连法院的工作人员都没法看到,任何公司和个人根本没法掌控。

能用“法拍网”,不能卖法拍房

私营公司能否起“法拍网”如许的名称呢?公司网站挂出司法拍卖房源是否守法?

长江日报记者联系到市市场监督管理局,相关负责人坦言,“法拍网”不是禁限词,法律没有禁止就能够作为“字号”和企业名称运用。但是在公司营销过程中,若是运用或者变相运用了国家机关、国家机关工作人员的名义或形象,就涉嫌误导消费者,就和《广告法》第9条的划定相违背。

据了解类似情形并不是
个例。一些公司、网站故意运用一起误导性字眼,傍、抢、仿政府部门字号,让消费者认为他们与政府部门有关,进而谋取私利。

长江日报公益律师团成员、湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,这与现行的行政许可制度有关。我国对于公司的工商挂号,采取
的是形式审查制,只要不是法律法规禁止的,公司就能够注册名称和字号,预先发觉问题,工商部门再予以处理。

他呐喊相关部门,在实行行政许可制时,应根据社会发展,及时更新禁止用语词库,从源头上遏制这种情形的发生。

(记者耿珊珊 通讯员向昱璇)


[ 编辑: 彭忠粤 ]

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